シャルボン不動産㈱公式サイトからご案内➡仲介手数料は一律ではないのをご存知ですか？ ５千万円の物件であれば約１６０万が一般的ですが当社の仲介は無料です。その理由はいたってシンプル。詳細は当サイトで！
当社の新築戸建ての仲介手数料は無料です。
小田急線、京王線、井の頭線沿線、または近隣エリアで気になる物件があれば、そのＵＲＬ情報を以ってお気軽にお問合せを！
当社掲載以外の物件でも無料仲介で対応させていただきます。
売買における一般の仲介手数料は物件価格×３％＋６万円＋消費税ですが、当社の場合は無料仲介（新築戸建限定）です。当サイトではその理由を詳しくご案内しております。
仲介の有料、無料による保証やアフターサービスの差異は一切ございません。ご内見からご契約に至るまでの手順も全く同じです。売主様サイドと情報を共有し、お客様を連携サポートさせていただく点においても同様です。
ご存知でさえあれば、どなたでも無料仲介を選択されるはずです。
例えば５千万円の新築戸建をご購入の場合、通常の仲介手数料は１６０万円弱となります。（物件価格の３％＋６万円＋消費税の計算式により算出されます。）
当社では、新築戸建に限りこの手数料が無料とさせていただいております。
なぜこういったことが可能であるのか、不思議に思われるかもしれません。
答えはとてもシンプルです。「新築戸建の取引がもたらす二つの果実」のうち、当社は一つだけをいただくことにしているから・・・。
特別なからくりがあるわけではないのです。
「無料仲介」について、当サイトが「なるほど、そういうことか・・・！」と納得＆安心していただく手助けとなれば幸いです。
シャルボン不動産㈱は、HOME'S優良店として認定していただいております。
LIFULL HOME'S 優良店認定とは・・！
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'Sが加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
どの物件でも、お客様ご自身が仲介会社を指名できます。安心＆納得の上で、ぜひ無料仲介をお選びください。
大手不動産会社で購入しても、小さな不動産会社で購入しても、保証やアフターサービスには一切変わりがありません。
そして、仲介手数料の有無による差異も全くございません。
なぜなら、住宅購入後の保証やアフターサービスは仲介した不動産会社が行うものではなく、売主であるハウスメーカー様や工務店様が行うものだからです。仲介会社は売主様と買主様との間に立って、交渉を円滑に進めるよためのフォロー役に徹し尽力いたします。
新築戸建てを販売する売主には『１０年保証』を付けることが法律で定めてられています。仲介する不動産会社の違いで、この保証に違いが生じるということはあり得ません。
また、ご内見からご契約までの流れも全く同じです。無料仲介だから何かが省略されるなどといったことは全くございません。物件に関するお客様からのご質問にはハウスメーカー様や工務店様が、当然のことながら対応されますし、最終的なご契約の場にも同席し、お客様と直接契約を締結されます。
一方、ハウスメーカー様や工務店様のお立場からしても、仲介する不動産会社の大小には全く差異はございません。互いに物件とお客様情報を共有し、連携しながらそれぞれの役割を以って業務を遂行いたします。ハウスメーカー様や工務店様にとっては、有料、無料どちらの不動産会社の仲介によるお客様でも、まったく同じお客様です。
つまりは、何ひとつ変わりはないのです。仲介数料が無料であるという点を除いては・・・。
お客様が、無料仲介を行う当社のような不動産会社をご存じかそうでないかの違いだけ、とも言えます。
当サイトを通じ「なぜ無料仲介が可能且つ安心なのか」をご理解いただければ、たいへんうれしく思います。
十分にご納得の上で、ぜひ当社の無料仲介をご選択ください。
当社の掲載物件以外でも無料です。ご内見前にぜひお問合せください。きっとお役に立てると思います。
ホームズをはじめとする不動産ポータルサイト上の物件（新築戸建て限定）であれば、当社の掲載以外の物件であっても、当社の￥０仲介をご利用いただけます。
お気に入り物件のURL情報と併せて、購入をご検討される際、もしくはご内見前にぜひ当社までお問合せくださいませ。
どの不動産会社の仲介を選んでも、マイホームご購入という「ゴール」までの歩みに何ひとつ違いはありません。法律の道案内通りに粛々と歩みを進めていくことになります。
ただし、ご購入総額のうち、物件それ自体の次に大きな割合を占める「仲介手数料」には違いが生じております。
※通常は、物件価格の３％＋６万円＋消費税
〒157-0071 東京都世田谷区千歳台6-1-8 2F
ＴＥＬ ０３（５９６９）８５３８
ＦＡＸ ０３（５９６９）８５３７
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
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